Betaalbare woningen voor jongeren

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Een eigen woning

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Elkaar ontmoeten

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Van alle gemakken voorzien

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Woningen

1828 is meer dan alleen wonen; het is een compleet pakket voor jongeren die samen zelfstandig willen leven.

Betaalbaar wonen

Je huurt al een woning van 25 m2 voor ca. €500,- tot €600,- en een woning van 50 m2 voor ca. €850,- per maand. Exacte prijzen volgen.

Huurtoeslag mogelijk

Bij 1828 kom je in aanmerking voor huurtoeslag (afhankelijk van je inkomen en leeftijd). Dat scheelt.

Centraal

Een vestiging vlakbij een station en gezellige voorzieningen, zoals restaurants en terrassen. Je bent overal in no-time!

Kwaliteit

De studio’s, voorzieningen en het gebouw worden in hoge kwaliteit uitgevoerd. Strak, modern, compleet én nieuw. Dat is fijn wonen!

Duurzaam en innovatief

Energiezuinige woningen, gedeelde voorzieningen en innovatief. Zo heb je toegang tot een elektrische deelauto en de 1828-app.

Bijzonder compleet

Bij 1828 krijg je náást gedeelde voorzieningen ook toegang tot een schoonmaakservice, klusjesman, deelfietsen en meer.

Vestigingen

Door heel Nederland zijn we actief op zoek naar geschikte locaties en naar ruimte voor jongeren om te wonen.

Nu in ontwikkeling

Op dit moment zijn we bezig in Sandpoort-Noord en Gouda. Ben je benieuwd hoe het proces in zijn werk gaat, neem een kijkje op die sites.

Kansrijke locaties

Naast deze concrete locaties zijn we in een aantal steden al zover dat we op zoek kunnen naar geschikte locaties.

Waar wil jij wonen?

De kracht van 1828 is dat we samen de politiek kunnen overtuigen van de noodzaak om voor jullie ruimte te maken.

Inschrijven

Schrijf je nu in en geef aan waar jij zou willen wonen. Zodra we voldoende inschrijvingen hebben kunnen we aan de slag.

Interesse

Andere steden

Meedenken

Wij geloven in de kracht van samen. In woonpanels denken we met jongeren na over hun woonvoorkeuren.

Wat is het

In groepjes denken we na over de ideale invulling van het concept. Wat vind jij belangrijk en hoe kunnen we ervoor zorgen dat dit gebeurd.

Voor wie is het

We richten per locatie een woonpanel op. Iedereen die is aangemeld voor een vestiging kan, vrijwillig, zich opgeven voor het woonpanel.

Hoe aanmelden

Zodra we concreet werken aan een vestiging sturen we iedereen die staat ingeschreven een uitnodiging.

Veelgestelde vragen

Er is zoveel te vertellen over 1828 dat we de meest voorkomende vragen voor je op een rij beantwoorden.

Woningen

Hoeveel woningen komen er in 1828?
Dat verschilt per locatie, maar we gaan uit van 80 – 120 woningen per locatie.
Hoe groot worden de woningen?
We bieden vooralsnog twee woningen aan, een studio van 25 m2 en een appartement van 50 m2.
Wanneer start de verhuur van de woningen?
Dit is per locatie verschillend. Momenteel zitten we nog in de oriënterende fase bij alle locaties. Dit betekent dat er momenteel nog geen datum is voor de start verhuur van de woningen. Middels de nieuwsbrief wordt je op de hoogte gehouden van deze vorderingen.
Kan ik ook samenwonen?
Ja, het appartement van 50m2 is geschikt voor bewoning door twee personen.
Zijn huisdieren toegestaan in de woningen?
Huisdieren zoals katten en honden zijn niet toegestaan in de wooncomplexen van 1828. Vissen en kleine knaagdieren zijn wel toegestaan.
Wat worden de huurprijzen?
Die zijn nu nog niet bekend, maar de prijzen zullen niet hoger zijn dan het puntenstelsel voorschrijft.
Is er ook huurtoeslag van toepassing?

Of je huurtoeslag ontvangt hangt onder andere van de woning en jouw eigen (financiële) situatie af. Wanneer je alleen woont telt alleen jouw inkomen, wanneer je samenwoont telt het gezamenlijke inkomen voor de huurtoeslag.

De woningen van 25 m2 maken we zoveel mogelijk geschikt voor de huurtoeslag.

Voor 18 tot 23 jarigen is de huurtoeslag alleen mogelijk bij huurwoningen tot € 442,46. Het lukt ons niet om woningen te realiseren met een huurprijs onder dit bedrag. In sommige gemeentes is het echter mogelijk om compensatie afspraken te maken.

Hoeveel jaar mag je maximaal in een complex wonen?

Dit is 5 jaar. Meer informatie kun je vinden op de website van de woonbond.

Mogen studenten hier ook wonen of alleen jongeren die al werken?
Bij onze selectieprocedure kijken we vooral naar de levensfase waar je je in bevindt. 1828 is geen studentenhuis, maar een masterstudent die parttime werkt kan hier prima wonen.
Mag je in je eentje ook een groot appartement huren?
Je mag in principe ook alleen in een appartement van 50 m² wonen.
Mag je als stel met zijn tweeën in een studio wonen?
Nee, helaas. De studio’s zijn uitsluitend om alleen te wonen.
Is het mogelijk om met een kind te wonen?
Nee, 1828 is bedoeld voor jongeren zonder kind(eren).

Voorzieningen

Welke gedeelde voorzieningen komen er voor bewoners?
In het huidige concept denken we aan een multimedialounge, een wasbar, sportvoorzieningen, een gezamenlijk terras, elektrische deelauto’s en deelscooters. Wij scherpen dit nog aan naar aanleiding van het woonpanel.
Wat kosten gedeelde voorzieningen?
Veel van de gedeelde voorzieningen vallen binnen de servicekosten, deze zullen waarschijnlijk tussen de €75 en €100 per maand bedragen. Enkele voorzieningen zijn per gebruik te huren, denk aan deelauto of deelscooter.

Procedure

Wanneer kom ik in aanmerking voor het huren van een woning bij 1828?
Als je tussen de 18 en 28 jaar oud bent en je werkt en/of een opleiding volgt.
Hoe verloopt de aanmeldprocedure voor een woning?
Om nieuwe bewoners goed te laten ‘landen’ en te zorgen voor een goede motivatie en een mix van mensen hebben we een werving- & selectieprocedure. Ook kan het zijn dat je je moet inschrijven op een platform voor toewijzing van sociale huurwoningen, zoals WoningNet. Zodra een vestiging van 1828 opent, vertellen we je hier meer over.
Wordt er gewerkt met wachtlijsten?
Per gemeente worden er afspraken gemaakt over de toewijzing van de woningen. Zo kan het zijn dat je je moet inschrijven bij een platform voor toewijzing van sociale huurwoningen, zoals WoningNet. Zodra een vestiging van 1828 opent, vertellen we je hier meer over
Kun je je ook inschrijven als je 28 jaar oud bent?
Nee, helaas. 1828 is bedoeld voor bewoners die tussen de 18 en 28 jaar zijn. Je moet dus binnen deze leeftijdscategorie vallen als je er gaat wonen.
Wat zijn de inkomenseisen voor een woning?

Wij hanteren zelf geen inkomenseisen. Aan sociale huur zijn wel inkomenseisen verbonden, bekijk deze hier. De appartementen van 50 m² vallen in de vrije sector middenhuur. Voor deze laatste groep verschilt het per gemeente of hier een inkomenseis voor is.

Als je met zijn tweeën gaat wonen, moeten beide dan < 28 jaar zijn?

Ja, beide huurders moeten tussen de 18 en 28 jaar oud zijn.

Overig

Waar kan ik in een 1828-woning wonen?
We onderzoeken verschillende locaties en blijven dat in de toekomst ook doen. Op deze website plaatsen we de actuele locaties van 1828.
Hoe kan ik meehelpen en meedenken met het concept?
Leuk! Je kunt bij ons je gegevens achterlaten door te mailen naar info@1828.nu. Wij nemen dan contact met je op als er acties zijn waarbij we je hulp kunnen gebruiken. Denk daarbij aan een (online) event of als we de politiek in beweging willen krijgen om jongerenhuisvesting hoog op de agenda te zetten.
Hoever zijn jullie met het concept?

In Bloemendaal, Haarlem en Gouda zitten we in de ontwikkelingsfases. Dit betekent dat we de grond hebben aangekocht en met de gemeente bezig zijn om een bouwvergunning te krijgen. We verwachten hier over twee jaar de eerste woningen op te kunnen leveren. In een aantal andere steden zijn we nog niet zo ver dat we posities hebben aangekocht. Wel zijn we in veel plaatsen in onderhandeling met zowel grondeigenaren als gemeente.

Wat doen jullie aan duurzaamheid?
Het concept van het gebouw is al heel duurzaam; kleine woningen en veel voorzieningen die gezamenlijk worden gebruikt. Daarnaast kiezen we voor duurzame materialen en zorgen we voor een energiezuinig concept. En we willen zoveel mogelijk circulair werken, bijvoorbeeld met een materialenpaspoort. Naar aanleiding van het woonpanel kijken we bijvoorbeeld ook naar slimme en makkelijke manieren om afval te scheiden.